岳麓山爱晚亭雪景图
网友“蟑蛹”
最近长沙迎来了近年来少有的大雪，一时间朋友圈刷屏！雪景虽美，但长沙独有的冬冷夏热气候，冬天属实难过，太冷了！
幸好，又有集中供暖的好消息传来！
12月28日下午，湘江集团梅溪湖公司与金茂智慧能源公司合作开发框架协议签约仪式在湘江集团大厦举行。
据悉，金茂智慧能源公司开发的能源站位于梅溪湖二期D区，项目总投资预计为3.43亿元，选址在L06-A12地块地下空间（地上为金菊路停车场），覆盖供能建筑面积约万㎡。
该项目拟采取“热源塔热泵+冷水机组+燃气锅炉+蓄冷+储能”的技术组合，计划于年启动项目建设，年完成主体施工，后续将按照梅溪湖二期片区成熟时序，逐步增加设备投入和敷设热力管道。
D区能源站项目建成后，预计可节能减排二氧化硫0.35吨/年，减排粉尘0.2吨/年，减排氮氧化合物5.57吨/年，减排二氧化碳吨/年。
梅溪湖一期能源站除了梅溪湖二期，梅溪湖一期的能源站，预计本月30号前可完成建设。
据悉，位于西雅小学东侧的能源站投资约5.6亿元，供能总面积约万，采用“污水源+天然气冷热电三联供”的复合方式供能，节能率可达25%-30%。
梅溪湖能源站效果图
今年10月,管网已基本辐射至用户周边，站内工程10月份已经达到供暖条件，11月30日供冷设备完成安装，供冷管道基本完成,外立面幕墙正在施工。
该能源站可为1.5公里范围内建筑集中供能，集中供能系统能够提供更为稳定、高效的空调冷热源，大大提升生活的舒适性。
梅溪湖一期能源站辐射范围图
地产世相
目前梅溪湖中央商务片区的米超高层地标长沙金茂大厦，达美·寰宇中心、正荣紫阙台、晟通牡丹舸等重点项目均已经签约接入区域集中供能。
除了梅溪湖，长沙还有洋湖、滨江、马栏山、开福北、会展新城、滨水新城、大王山等片区可以享受集中供冷供暖，即冬天提供暖气，夏天还能制冷。
示意图洋湖、滨江智慧能源站都是利用湘江水源供能
集中供能采用的能源也是多种形式，有水源、地源、污水源、天然气等多种供能方式。
目前长沙集中功能的区域主要有这些。
1、洋湖新城
洋湖片区共两个能源站，其中位于洋湖东的洋湖生态新城智慧能源中心(站)总投资约1.8亿元，于年5月启动供能。
项目临湘江而立，通过管道输送湘江水提取能量，最终水流以合适的温度流入空调管道。
目前，洋湖片区只有雅和苑、湘江时代、西雅韵三个小区，连同湘江时代写字楼一起，供能面积24万平方米左右。
另一个智慧能源站则位于洋湖片区西南角，在售的大平层项目洋湖映楼盘西侧的洋湖再生水厂能源站项目。长沙城发能源有限公司相关负责人介绍此前介绍，规划供能面积万平方米，届时将能为更多小区居民提供服务。
洋湖映已明确表示小区将接入洋湖能源站，实现集中供冷和供暖。
洋湖再生水厂能源站项目位置图2、滨江新城
占地平方米的滨江新城智慧能源中心(站)位于滨江新城市民广场下面，年11月启动供能，是目前亚洲最大的智慧能源中心(站)。
这个能源中心总投资4.5亿，目前已经安装了5台水源热泵，利用湘江水资源及水源热泵技术为该片区建筑集中供冷、供热，规划供能面积.6万平方米。
图
芒果都市
目前，滨江智慧能源中心(站)已经为楷林国际、渔人码头、长沙银行、广发银行、浦发银行等单位提供服务。
3、马栏山片区
马栏山北区智慧能源站已经建成并投入使用，是长沙第三座能源站，采取的是“污水源+天然气+电力”的多种能源利用方式。全面投用后可为万平方米建筑集中供能。
该能源站最大的优势便是节能环保，夏季比常规能源节能15-20%左右，冬季节能30-35%左右。
目前长沙中广天择总部基地、湖南建工集团总部大楼、长沙视谷实业、聚恒集团等12个项目已签订供能协议或达成供能意向。
另外，马栏山片区南部也规划有一座南区能源站。建成投入使用后，马栏山视频文创园将成为长沙又一个实现集中供能的片区。今后也能为周边超过3万平米的建筑集中供暖和制冷。
4、开福北能源站
在开福区芙蓉北路，长沙首个分布式集中供暖项目正在加速建设，铺装管道。据长沙中燃宜居能源有限公司总经理介绍，首批项目今年入冬投入使用。
本次试点选择的小区是恒大御景天下，已经于9月14日进行了建设。后续会通过实地勘测供暖条件，加大供暖覆盖范围，将该项目推广到长沙各区县。
和每家每户单独的地暖不同，该项目是小区内建设分布式能源站，统一铺设地暖管道，其成本为壁挂式燃气地暖的5/8，普通空调的一半。
分布式集中供暖系统是小区内统一铺设地暖管道，负责供热的是50度左右的热水，通过地面的温度渗透，能在冬季保持室内温度在25度以上，没有普通空调的燥热感，系统需要在小区内建设分布式能源站，采用电力热源系统对水加热，然后输送到居民家庭。
这种供暖系统的优势是：不需要建设大型市政配套管网，仅需要在小区内建设一处能源站并对建筑进行改造，推广更加方便，除使用电力外，还可以采取使用燃气或燃气+电力的双联机组。
5、会展新城
建设马栏山能源站的公司——长沙城发集团建设，最近拟建设长沙高铁新城会展片区I区智慧能源站项目，并已进行项目备案。
该项目总投资3.3亿元，建设地点位于长沙高铁新城会展片区敢胜路以南，康体路以东。供能范围：由滨河路、松树山路、劳动东路、东四线合围而成，规划供能面积约为万㎡。
项目计划开工时间为年3月1日，计划竣工时间为年10月31日。
供能范围内有国际交流区二期运达项目、松树小学、松树中学、国际交流区三期、四期、五期、医院等。
6、月亮岛
根据规划，月亮岛能源站(A区)范围是北至三环，西至银杉路-金星北路，南至二环，东至湘江。从此前曝光过的消息，能源站位置设在星悦湖公园附近。
这三个片区,作为滨水新城组成部分,也是全省浅层地热能开发利用试点片区,通过创建浅层地热能建筑示范区,实现浅层地热能建筑领域集中连片发展。
滨水新城核心片区(湘江以西，雷锋北大道-腾飞路-金星大道以东，沩水桥以南，三汊矶大桥以北，总规划用地面积31.4平方公里)。
滨水新城8个能源站
7、大泽湖
据悉，大泽湖片区建设2个能源站(B站和C站)，采用以岳麓污水处理厂的尾水为主，电和燃气等常规能源为辅的方式供能，预计全年供能量1.62×MWh。
这两个能源站共投资5.7亿，预计今年年底开工，年竣工。
8、斑马湖
根据规划，斑马湖片区将建设2个区域能源站(G站与H站)，集中供暖/供冷，共投资6.8亿，预计今年底开工，年竣工。
其中G站采用以湘江水为主，电和燃气等常规能源为辅的方式供能，预计全年供能量1.95×MWh；
H站采用以望城污水处理厂中水为主，电和燃气等常规能源为辅的方式供能，预计全年供能量1.34×MWh。
9、大王山片区
除了采用湘江江水作为能源的滨江新城区域能源中心，在长沙大王山片区，建设了多个能源中心，采用电能和燃气作为供能方式。
不仅能集中供暖制冷，还能为附近一些酒店提供蒸汽。
根据公开报道，年9月18日，大王山片区湘江欢乐城分布式能源站项目正式动工。
据悉，该项目是集供电、供冷、供热、供应蒸汽为一体的多功能项目，今后将成为湘江欢乐城的重要能源中心。
年11月13日，经专家组集体论证，项目顺利通过验收。湘江欢乐城分布式能源站总投资1.06亿元。
供暖费用长沙集中供暖直取湘江水供暖，不仅热源更加稳定，还环保，对物业管理方面的维护及设备成本都有所降低。
从目前已经实现供暖区的费用情况来看，分为包年和计量收费两种模式。
以㎡的住宅为例，烧天然气可能一个月花费块，但集中供暖包年可能就只要块一月，且24小时暖气不间断。
长沙集中供暖效果也是很好的，与普通家用的中央空调相似，房内有“供暖开关”，用户可按需要调节，让温度达到16℃-30℃，基本和北方集中供暖一样。
北方集中供暖的城市，一个取暖季（当年11月15日-次年3月15日）每平米一般是二三十元。以㎡的住宅计算，4个月的取暖季大约是两三千元，一般能实现在室内穿T恤。
老旧小区能否接入供暖？答案是可以的，但是要满足以下的要求：
距离能源中心2公里之内的老旧小区
承担相应的改造费用
得到居民、物业全体同意
所以，供热改造需要小区所有业主同意。如果改造，要在小区里建换热站，如果有一部分业主不同意的话就不行，因为小区财产归所有业主共有。
改造费用方面，改造费用大约元一平米，如房子面积平方米，费用就是2.2万元左右。
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